BAŞKAN ERCENGİZ AVM İLE ALAKALI SORULARIMIZA NET CEVAP VERDİ..

Burdur’da gündemin en çok konuşulan başlıklarından biri olan AVM projesini, Burdur Belediye Başkanı Ali Orkun Ercengiz ile yaptığımız özel söyleşide konuştuk.

Başkan Ercengiz’e ilk olarak AVM kararı almanın nedeni sorduk, Başkan Ercengiz, “Öncelikle şunu ifade etmek isterim ki bizim burada yaptığımız işin amacı arazi satmak değildir. Uzun süredir vatandaşlarımızın beklentisi olan alışveriş merkezinin yapılabilmesinin önünü açmak için böyle bir adım attık. Bu yatırımın hayata geçmesiyle birlikte, yıllardır konuşulan ve Burdur’un yol ticaretinden yeterince yararlanamadığı yönündeki düşüncenin de değişeceğine, bunun bir başlangıç olacağına inanıyoruz.”

Başkan Ercengiz’e Burdur’a yatırım yapacak iş insanları ve arazi konusunu sorduk, Başkan Ercengiz, “Bilindiği gibi bu araziyle ilgili süreç kolay olmadı. 10 yılı aşkın bir hukuki mücadelenin ardından engeller kaldırıldı ve biz de satış fikrimizi kamuoyuyla açık bir şekilde paylaştık. Hukuki engeller kalktığı gün vatandaşımıza ve iş insanlarımıza bir çağrıda bulunduk. Hatta bunu ifade ederken “baba yiğit aranıyor” diyerek Burdur’a yatırım yapacak iş insanlarını davet ettik.

Bu çağrıya Burdur’daki iş insanlarımız ve Ticaret ve Sanayi Odamız da bir konsorsiyum oluşturarak cevap verebileceklerini ifade ettiler. Biz de yapılacak arazi satış ihalesinin tüm Türkiye’ye ilan edileceğini söyledik. Elbette ki Burdur’daki iş insanlarımızın Burdur’da yatırım yapması bizim için duygusal olarak çok daha anlamlı olurdu. Çünkü biz her zaman söylediğimiz gibi Burdur’un tarafıyız, Burdur’dan yanayız. Burdur’a hizmet edilmesini her zaman önemli gördük.

Planlama sürecini tamamladıktan, planlama şirketlerinin çalışmaları ve meclisimizde yaptığımız değerlendirmelerin ardından ihaleyi tüm Türkiye’ye ilan ettik. Yapılan ihale sonucunda üç firmanın katılımıyla gerçekleşen süreçte, muhammen bedelin yaklaşık 1,5 katı olan 501 milyon 500 bin lira teklif verilmiş ve ihaleyi kazanan firma kamuoyuna ilan edilmiştir.

Bundan sonraki süreçte en büyük temennimiz, kısa süre içerisinde alışveriş merkezinin yapımına başlanması ve Burdur’un ticari hayatına önemli katkı sağlamasıdır. Bizim önceliğimiz budur.”

Başkan Ercengiz’e sürecin siyasi tarafını da sorduk, Başkan Ercengiz, “Sürecin siyasi tarafına da değinmek isterim. Bu konuda açıklama yapan Adalet ve Kalkınma Partisi İl Başkanı’na da Cumhuriyet Halk Partisi İl Başkanı’na da teşekkür ediyorum. Yapılan açıklamalardan, bu çalışmanın amacının daha iyi anlaşılmaya başlandığını görüyorum.

Bizim tartışmaya açtığımız konu arazi satışı değildir. Devlet yönetiminde kurallar bellidir; ihtiyaç varsa alınır, ihtiyaç varsa satılır. Biz burada bir ihtiyacı karşılamak için satış yaparken aynı zamanda toplumun uzun süredir beklediği bir yatırımın da önünü açmış olduk.”

“Neden yap-işlet-devret modeli uygulanmadı?” şeklinde eleştiriler de geldi. Bu yöntemin sakıncalarını da değerlendirdik. Yap-işlet-devret modelinde süreç çok uzun yıllara yayılabiliyor ve yıllar sonra belediyeye devredilecek bir yapının ekonomik ömrünü tamamlamış olma ihtimali de bulunabiliyor. Bu nedenle bu yöntemin doğru olmayacağını düşündük.

Kat karşılığı ya da farklı ortaklık modellerinde ise ortada öncelikle detaylı bir proje olması gerekir. Proje üzerinden paylaşım yapılır ve o projeye sadık kalınarak ilerlenir. Ancak Burdur’da daha önce böyle bir alışveriş merkezi yapılmadığı için ihtiyaç listesi konusunda net bir tablo yoktu. Böyle bir çalışma için ayrıca ciddi maliyetler oluşacaktı. Bu nedenle tarafların sorumluluklarını net şekilde belirleyebileceği bir yöntemi tercih ettik.

Şunu da özellikle belirtmek isterim: Bu süreçte yalnızca satış yapılmış gibi bir algı oluşturuluyor. Oysa belediye olarak başka bölgelerde arazi alımları da yapıyoruz. Yani bir yandan satarken bir yandan da şehrimizin geleceği için yeni alanlar kazandırıyoruz.

Burdur bugün üniversitesi, sosyal ve kültürel gelişimi ve eğitimli insan kaynağıyla yaşanabilir şehirler arasında yukarı doğru çıkan bir şehir haline gelmiştir. Ancak hâlâ bazı eksiklerimiz olduğunu da biliyoruz. Örneğin Tıp Fakültesi gibi önemli yatırımlar gündeme geldiğinde şehirde özel hastane, özel okul, alışveriş merkezi gibi bazı imkanların varlığı da sorgulanıyor. Bu nedenle bu tür yatırımlar şehrimizin gelişimi açısından büyük önem taşıyor.

2014 yılında “Mutlu Birey, Mutlu Burdur” diyerek çıktığımız bu yolda verdiğimiz sözlerin büyük bir bölümünü yerine getirdik. Şimdi üçüncü dönemimizde de şehrimizin ihtiyaçlarını karşılamak için çalışmaya devam ediyoruz.

Bu süreçte bize destek veren meclis üyesi arkadaşlarıma ve bu kararı anlayışla karşılayan, destekleyen tüm Burdur halkına teşekkür ediyorum.

Bugün Burdur daha temiz, daha güvenli ve daha yaşanabilir bir şehir olma yolunda ilerliyor. Ulaşım imkanlarının geliştiği, mahallelerinde yaşam kalitesinin arttığı bir şehir için çalışıyoruz. Parklarıyla, spor alanlarıyla, kültür ve sanat etkinlikleriyle vatandaşlarımızın yaşam kalitesini yükselten bir belediyecilik anlayışıyla hizmet vermeye devam ediyoruz.

Bizler yaklaşık 25 bin öğrencisiyle artık sanat kentleriyle yarışan bir sanatçı profili oluşturarak Burdur’da bir marka yaratmaya çalıştık. Milli bayramlarını ve özel günlerini coşkuyla kutlayan; bunu yaparken de sosyal projelerle esnafımıza katkı sağlamayı amaçlayan bir şehir hedefledik.

Yayalaştırılmış caddeleri, aydınlatılmış sokaklarıyla; yaşlılarımızın, engelli vatandaşlarımızın ve çocuklarımızın güvenle yaşayabildiği bir kent olması bizim için çok önemliydi. Bütün çalışmalarımızı bu anlayışla hayata geçirdik.

Bugün geldiğimiz noktada artık eskisi kadar tozlu değil, sözü olan bir Burdur’dan bahsediyoruz. Burdur halkımızın bizim için güzel şeyler söylediğini duymak bizleri son derece mutlu ediyor.

12 yılı geride bırakırken şunu gönül rahatlığıyla söyleyebiliriz: Halkımıza verdiğimiz sözleri birer birer tuttuk, tutmaya da devam ediyoruz. Bize duyulan güvene, verilen şansa ve gösterilen hoşgörüye layık olmaya çalışıyoruz.

Bu vesileyle tüm hemşerilerimize teşekkür ediyoruz.